Une meilleure qualité de vie, des coûts d'exploitation réduits et une contribution active à la protection du climat.
Rénovation thermique pour plus de confort et moins de coûts énergétiques
Si les murs pouvaient parler, les deux immeubles situés Rheydter Straße 168 à 174 à Grevenbroich auraient certainement beaucoup à raconter : des décennies passées à affronter le vent et la pluie, à protéger des générations d'habitants. Construits en 1977, les bâtiments comptent aujourd'hui 45 appartements locatifs destinés à tous les âges, des célibataires aux jeunes familles en passant par les seniors. Actuellement, 53 locataires y vivent. Cependant, au fil des ans, non seulement les exigences en matière d'efficacité énergétique et de protection du climat ont augmenté de manière constante, mais les coûts de construction et d'énergie ont également considérablement augmenté. Les deux bâtiments n'étaient plus en mesure de relever les défis qui en découlaient avec leur structure existante. Pour la société Bauverein Grevenbroich eG, en tant que promoteur et investisseur, cela signifiait non seulement qu'une modernisation était nécessaire pour maintenir la valeur des biens immobiliers, mais aussi qu'il fallait trouver une solution économique et durable pour cette mesure. La situation en centre-ville du quartier Grevenbroich-Elsen a ajouté à la complexité du projet : l'espace limité, la nécessité de protéger les environs contre le bruit et la poussière des travaux, et l'obligation de maintenir les appartements occupés pendant les travaux ont rendu indispensables une planification précise, des matériaux d'isolation adaptés et une mise en œuvre efficace.
Nouvel intérieur, extérieur préservé
De mars à avril 2025, les quelque 2 000 mètres carrés de façade des immeubles d'habitation ont été rénovés sur le plan énergétique grâce à l'isolation par insufflation haute performance PURE FLOC KD d'URSA. Les travaux ont été réalisés par Hansen Dämmtechnik, une entreprise de Hückelhoven. La double enveloppe en maçonnerie avec parement en briques de clinker a été conservée, préservant ainsi l'architecture en briques typique de la Rhénanie. Cela a apporté non seulement des avantages esthétiques, mais aussi des avantages économiques : il n'a pas été nécessaire de réaliser des travaux importants sur l'enveloppe du bâtiment, ce qui a considérablement réduit les coûts et les efforts. Dans le même temps, des conditions de vie modernes, efficaces sur le plan énergétique et respectueuses du climat ont été créées sans modifier le caractère du quartier.
Deux camions transportant plus de 16 palettes d'isolation par insufflation URSA et environ quatre semaines de travail ont été nécessaires pour cette façade de grande envergure. L'isolation ciblée du noyau a permis d'optimiser considérablement l'enveloppe thermique du bâtiment et le climat intérieur. « Il en résulte une meilleure performance énergétique, un confort de vie accru et des coûts d'exploitation durablement réduits », déclare Bauverein Grevenbroich eG. Ce projet s'inscrit dans le cadre des nombreux projets de construction résidentielle innovants de Bauverein Grevenbroich eG qui visent à un développement urbain durable.
Une isolation thermique optimale
URSA propose l'isolation soufflée en laine minérale blanche PURE FLOC en deux versions : PURE FLOC pour les applications intérieures telles que les plafonds des derniers étages et les toits en pente, et PURE FLOC KD (KD pour isolation centrale) pour l'isolation des murs creux dans la maçonnerie à double paroi. C'est cette dernière qui a été utilisée à Grevenbroich. Elle se caractérise par une très faible conductivité thermique de 0,035 W/mK. Cela réduit efficacement les pertes de chaleur, ce qui se traduit par une baisse significative des coûts de chauffage. Pour les résidents, cela signifie des coûts énergétiques moins élevés à long terme et une température intérieure plus stable, ce qui augmente le confort de vie.
La densité brute de l'isolation soufflée compactée sous pression est de 30 à 40 kilogrammes par mètre cube. Cela contribue à la stabilité et à la résistance au tassement du matériau, garantissant qu'il conserve sa forme et ne se tasse pas, même après de nombreuses années. La résistance au tassement garantit également des performances d'isolation constantes, empêchant les courants d'air froid et les charges de chauffage inégales, et assurant ainsi un environnement de vie confortable. L'isolation soufflée convient aussi bien à la rénovation de bâtiments anciens qu'aux constructions neuves.
Ignifuge et silencieux
Le matériau isolant PURE FLOC KD est classé dans la classe de protection incendie la plus élevée A1 selon la norme DIN EN 13501-1, ce qui signifie qu'il est incombustible. Cela augmente considérablement la sécurité dans le bâtiment et offre une protection supplémentaire aux occupants, car en cas d'incendie, le matériau isolant ne favorise pas la propagation du feu dans la structure du bâtiment et son comportement non incandescent empêche les reprises de feu. De plus, le matériau isolant séduit par ses propriétés d'isolation acoustique optimales. Avec une résistance à l'écoulement (AFr) supérieure à 20 kilopascals par seconde et par mètre carré, il atténue efficacement les bruits extérieurs gênants et contribue à une acoustique plus agréable dans les pièces. Pour les habitants, cela signifie un environnement plus calme, en particulier dans les zones urbaines à forte circulation, ce qui réduit la pollution sonore.
Avec système et plate-forme aérienne
Hansen Dämmtechnik a insufflé le matériau isolant en vrac dans les cavités préparées sur place à l'aide de tuyaux flexibles. Pour ce faire, des joints transversaux ont été percés à des endroits précis dans la maçonnerie, à travers lesquels le matériau a été introduit. Les flocons insufflés s'adaptent à la géométrie de la cavité et garantissent un remplissage complet et sans lacunes, sans endommager la structure existante du bâtiment. Avec des surfaces de façade aussi importantes qu'à Grevenbroich, des machines lourdes sont nécessaires pour isoler efficacement toute la surface. Hansen Dämmtechnik a fait confiance aux puissantes machines de soufflage d'IsoBlow et Stewart, qui ont permis un traitement rapide et précis.
Différentes options ont été utilisées pour accéder aux différentes zones du bâtiment : dans certains cas, des échafaudages ont été utilisés pour les parties inférieures des bâtiments. Lorsque cela n'était pas possible, des échelles ont été utilisées. La partie supérieure du bâtiment a été rendue accessible à l'aide d'une plate-forme élévatrice. L'utilisation flexible de ces options a contribué à la rentabilité et à l'efficacité de la mesure d'isolation.
Une isolation verte, un habitat sain
La production durable des matériaux isolants à insuffler URSA souligne leur approche écologique. Le matériau isolant est composé en grande partie de verre recyclé, ce qui contribue à préserver les ressources. Exempt de formaldéhyde et de substances nocives, il a également un effet positif sur le climat intérieur. D'une part, le risque de formation de moisissures ou de dégâts dus à l'humidité est réduit car la surface intérieure du mur extérieur isolé devient plus chaude. D'autre part, le matériau isolant est hydrophobe, il n'absorbe donc pas l'humidité. Et si de l'humidité pénètre dans la maçonnerie arrière, la structure ouverte à la diffusion de l'isolation aide la maçonnerie à sécher, protégeant ainsi la structure du bâtiment et améliorant la qualité de vie. De plus, l'isolation professionnelle de l'enveloppe du bâtiment contribue à une réduction significative des pertes de chaleur, ce qui diminue considérablement les besoins en énergie de chauffage et les émissions de CO2. URSA PURE FLOC KD répond aux exigences élevées du label environnemental « Blue Angel » et du certificat « Eurofins – Indoor Air Comfort Gold ».
Avec l'isolation soufflée haute performance PURE FLOC KD d'URSA, une solution a été trouvée qui répond aux exigences élevées en matière d'efficacité énergétique, d'isolation acoustique et de protection contre l'incendie. Le choix du matériau isolant s'inscrit dans une démarche de rénovation durable qui respecte l'identité des bâtiments existants tout en offrant les avantages économiques d'une isolation rentable et efficace. Le résultat : une meilleure qualité de vie, des coûts d'exploitation réduits et une contribution active à la protection du climat. Grevenbroich prouve une fois de plus que la rénovation énergétique est bien plus qu'une simple nouvelle façade : c'est un investissement pour l'avenir. Pour une maison où il fait bon vivre et qui racontera encore de nombreuses histoires.
Détails du projet
- Produit : URSA PUREONE Pure Floc
- Application : Maçonnerie à double paroi
- Type de bâtiment : Immeuble collectif
Bâtiment
- Projet : Rénovation énergétique de la façade de deux immeubles collectifs à Grevenbroich
- Client : Bauverein Grevenbroich eG, Grevenbroich
- Entreprise : Hansen Dämmtechnik, Hückelhoven
- Matériau isolant : Isolation par insufflation URSA PURE FLOC KD
- Durée des travaux : Période de construction : 3/2025 à 4/2025
Les deux bâtiments de la Rheydter Straße ont été construits en 1977 et offrent aujourd'hui 45 appartements locatifs. Avant leur rénovation, ils ne répondaient plus aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique, de confort de vie et de protection du climat. (Photo : URSA)
La maçonnerie à double enveloppe avec parement en briques de clinker, et donc l'architecture rhénane en briques, sont restées intactes. L'isolation par insufflation permet une conservation économique. (Photo : URSA)
L'entreprise de construction Hansen Dämmtechnik arrive sur le chantier avec la machine à insuffler et tout le matériel nécessaire. (Photo : URSA)
Une boîte d'essai permet de vérifier à l'avance la quantité de remplissage et la densité du matériau isolant afin de garantir une isolation complète et efficace. (Photo : URSA)
Les échafaudages ont permis d'accéder en toute sécurité aux zones de la façade. (Photo : URSA)
Une nacelle élévatrice a permis d'isoler les parties supérieures de la façade rapidement et en toute sécurité. (Photo : URSA)
Dans la méthode d'insufflation, des trous sont percés dans les joints transversaux et le matériau isolant est insufflé dans les cavités. (Photo : URSA)
Le processus de soufflage est précis et contrôlé afin de garantir que le matériau isolant est réparti uniformément dans les cavités de la façade. L'isolation par soufflage URSA garantit une isolation thermique continue et minimise les ponts thermiques, optimisant ainsi l'efficacité énergétique des bâtiments. (Photo : URSA)
Grâce à sa compression, l'isolation par soufflage de laine minérale peut être stockée de manière efficace et peu encombrante. (Photo : URSA)
Le matériau isolant comprimé est détendu par une puissante machine à souffler et insufflé uniformément dans la façade. Cela permet une isolation efficace du noyau. (Photo : URSA)
Thanks to the efficient blow-in insulation, the entire 2,000 square meters of facade surface could be treated quickly and precisely without any structural alterations. Ursa blow-in insulation consists of a very high proportion of recycled glass and is free of formaldehyde and harmful substances. It has been awarded the Blue Angel and Eurofins Gold certificates and improves both the indoor climate and the CO2 footprint. (Photo: URSA)